• Jean-Michel Léger, Marc Jaouen
• Éditions PUCA, 144 pages, décembre 2023 | ISBN 978-2-11-138226-8

La formule des immeubles d'habitation à « cour couverte » prend sa source dans les utopies fouriéristes de la fin du XIXe siècle. Elle a connu un regain d'intérêt avec l'émergence du bioclimatisme dès les années 1970, sous une forme plus proche des passages couverts du XIXe siècle que du Palais social de Godin. Plus récemment, elles ont fait l'objet de nouvelles expérimentations à l'initiative des architectes, consécutives au renforcement des règlementations thermiques successives des années 2000.
C'est à l'évaluation de ces expérimentations qu'est consacré cet ouvrage, fruit d'une analyse multidimensionnelle de l'habiter, regroupant l'usage, la perception, la gestion de ces immeubles au regard des objectifs promus par ces projets.
L'ouvrage se présente tout autant comme un plaidoyer pour l'évaluation que comme une analyse fine des qualités mais aussi des travers de la formule des cours couvertes. Derrière l'aspect dérogatoire de ces opérations, qui a justifié leur encadrement par un cahier des charges de compensation et un protocole d'évaluation, la synthèse de ces évaluations s'attache à mesurer leurs gains réels en termes de confort d'usage et de durabilité.